蓝光销售金额同比增长12.46%,成都区域业绩“双降”

  • 日期:08-30
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房地产市场fangs帮助2019.7.29我想分享

今天,四川蓝光发展有限公司发布了2019年1月至6月的运作情况介绍。

报告显示,2019年1 - 6月,公司房地产业务实现销售额465.3亿元,同比增长12.46%,其中权益销售额为349.48亿元。

其中,中国,华东,北京,华南等地区的蓝光销售面积和销售额有所增加,成都,重庆等西南地区的相关业绩有所下降。

蓝光成都的区域业绩“双降”,销售额同比下降41.7%

2019年1月至6月,成都蓝光的销售面积为155.22万平方米。去年同期销售面积210.09百万平方米,同比下降26.1%。 2019年上半年,成都蓝光的销量为106.42亿元,去年同期销售。金额182.63亿元,同比下降41.7%。

在建设方面,成都蓝色区域于2019年上半年开业,面积为57.62万平方米。上年同期开盘面积为246.92万平方米,同比下降76.6%。 2019年上半年,成都蓝光完成面积为423,000平方米。同期竣工面积为570,200平方米,同比下降25.8%。

可以看出,与去年相比,蓝光成都地区2019年上半年的新项目较少,销售额也有所下降。

销售:郊区有更多的住宅项目

据公开资料显示,2019年上半年,蓝光成都的住宅项目有蓝光,金利利,蓝光长岛国际社区,蓝光长岛城,蓝光公园金汇,青城河谷国际度假村和蓝光关岭。

其中,郊区有5个项目,占83.3%。

蓝光雍丽丽位于高新区,最近一次开放于2017年2月,均价约为人民币/平方米。成都透明房地产网显示,仍有少量房源可供出售。

蓝光长岛国际社区位于双流区,占地面积约373英亩。它位于成都西三环路外。

在2017年12月至2018年12月期间,该项目开放了7次,推出了近5,000套房。总体去除率超过70%。

在2019年上半年,该项目只开放了一个磁盘并启动了360套件源。拆迁率为56.9%,平均价格约为人民币/平方米(精装)。

蓝光长岛城位于蓟县红光镇,占地面积约421亩。目前,该项目尚未开放。

金光蓝光公园位于青白江凤凰湖段。它最近于今年4月开业,价格约为人民币/平方米(精装)。

Blu-ray Guanling位于金堂,占地约4200英亩。在2018年6月至2019年7月期间,该项目分别开放了四次,分别为97.9%,32.4%,22.4%和95.9%。

据了解,该项目远离成都市中心,周围没有地铁,交通设施不完善。因此,该物业可能更适合地缘政治客户购买,而居住在主要城市的买家可能更愿意选择更高价值的热区居家。

蓝光青城河谷位于都江堰青城山段。占地面积约196英亩,包括小型高层和平房产品。最新精装价格约为人民币/平方米。该项目于去年6月开放。成都透明房地产网显示,可供出售的房屋不多。

延伸 - 2019年上半年,蓝光成都地区近500亩新土地

2019年上半年,蓝光开发有限公司通过各种收购与合作,于2019年上半年收购了成都的土地。

2019年4月,蓝光子公司成都路都Z-Shiye有限公司通过北京产权交易所有限公司,公开上市成都巨进贸易有限公司100%股权和人民币债务658,696,547元,并获得成都市信用。全镇土地面积约40.82亩,占项目总数的90%。

2019年6月,蓝光子公司成都新都蓝光房地产开发有限公司通过收购收购了成都市新都区约47.08亩住宅和商业用地,并获得了该项目的20%。

通过合作方式,蓝光全资子公司成都高新技术有限公司在成都双流区东升街获得了约29.69亩纯住宅用地,并拥有该项目34%的股权。

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今天,四川蓝光发展有限公司发布了2019年1月至6月的运作情况介绍。

报告显示,2019年1 - 6月,公司房地产业务实现销售额465.3亿元,同比增长12.46%,其中权益销售额为349.48亿元。

其中,中国,华东,北京,华南等地区的蓝光销售面积和销售额有所增加,成都,重庆等西南地区的相关业绩有所下降。

蓝光成都的区域业绩“双降”,销售额同比下降41.7%

2019年1 - 6月,成都蓝光地区销售面积为1552.2万平方米,去年同期为2109万平方米,比去年同期下降26.1%。 2019年上半年,成都蓝光地区的销售额为106.42亿元人民币,去年同期销售额为182.63亿元人民币,比去年同期下降41.7%。

2019年上半年,成都蓝光建筑面积57.72万平方米,去年同期为246.69万平方米,比去年同期下降76.6%。 2019年上半年,成都蓝光成品面积42.3万平方米,去年同期为57.2万平方米,比去年同期下降25.8%。

可以看出,与去年相比,蓝光成都地区2019年上半年新开工项目减少,销售额也有所下降。

销售:郊区有更多住宅项目在售。

据公开资料显示,2019年上半年,成都蓝光出售住宅项目包括Blu-ray Yongjinlifu,蓝光长岛国际社区,蓝光长岛城,蓝光公园金汇,青城谷国际假日区和蓝光观光山脊。

其中,郊区有5个项目,占83.3%。

Blu-ray Yongjinli Palace位于高新区,2017年2月最新开业,平均价格约为每平方米人民币。成都透明房地产网显示仍有少量可供出售的房屋。

蓝光长岛国际社区位于双流区,占地面积约373亩,位于成都市西三环外。

在2017年12月至2018年12月期间,该项目开放了7次,推出了近5,000个公寓来源,整体退化率达到70%以上。

在2019年上半年,该项目仅开放了一个会议,并推出了360个公寓来源,降级率为56.9%,平均价格约为每平方米人民币(精装)。

蓝光长岛城位于蓟县红光镇,占地面积约421亩。目前,该项目尚未开放。

金光蓝光公园位于青白江凤凰湖段。它最近于今年4月开业,价格约为人民币/平方米(精装)。

Blu-ray Guanling位于金堂,占地约4200英亩。在2018年6月至2019年7月期间,该项目分别开放了四次,分别为97.9%,32.4%,22.4%和95.9%。

据了解,该项目远离成都市中心,周围没有地铁,交通设施不完善。因此,该物业可能更适合地缘政治客户购买,而居住在主要城市的买家可能更愿意选择更高价值的热区居家。

蓝光青城河谷位于都江堰青城山段。占地面积约196英亩,包括小型高层和平房产品。最新精装价格约为人民币/平方米。该项目于去年6月开放。成都透明房地产网显示,可供出售的房屋不多。

延伸 - 2019年上半年,蓝光成都地区近500亩新土地

2019年上半年,蓝光开发有限公司通过各种收购与合作,于2019年上半年收购了成都的土地。

2019年4月,蓝光子公司成都路都Z-Shiye有限公司通过北京产权交易所有限公司,公开上市成都巨进贸易有限公司100%股权和人民币债务658,696,547元,并获得成都市信用。全镇土地面积约40.82亩,占项目总数的90%。

2019年6月,蓝光子公司成都新都蓝光房地产开发有限公司通过收购收购了成都市新都区约47.08亩住宅和商业用地,并获得了该项目的20%。

通过合作方式,蓝光全资子公司成都高新技术有限公司在成都双流区东升街获得了约29.69亩纯住宅用地,并拥有该项目34%的股权。